Isi

• Langkah
• Nasihat

Semua orang ingin kaya, tetapi hanya segelintir orang yang benar-benar tahu apa yang perlu mereka lakukan untuk mencapainya. Menjadi kaya membutuhkan kombinasi dari banyak faktor termasuk keberuntungan, keterampilan dan ketekunan. Anda harus memiliki setidaknya sedikit keberuntungan dan menggabungkannya dengan keputusan terampil Anda; Kemudian, Anda akan menghadapi banyak kesulitan lain saat Anda semakin kaya. Kebenaran yang nyata adalah bahwa menjadi kaya itu tidak mudah, tetapi dengan sedikit ketekunan dan informasi yang tepat pada waktu yang tepat, Anda bisa.

Langkah

Metode 1 dari 5: Investasi

1. 

   Berinvestasilah di pasar saham. Berinvestasi di saham, obligasi, atau instrumen investasi lainnya dapat memberi Anda tingkat pengembalian (ROI) yang cukup besar bagi Anda untuk merasa yakin saat pensiun. Misalnya, jika Anda memiliki $ 1 juta yang diinvestasikan pada 7% ROI, Anda menghasilkan $ 70.000 setahun, tidak termasuk inflasi.
   • Jangan terpikat oleh day teller yang akan menunjukkan trik menghasilkan uang dengan sangat cepat. Jual beli puluhan saham setiap hari ibarat berjudi. Jika Anda berdagang secara salah - apa yang lebih mudah dilakukan daripada berdagang dengan benar, Anda bisa kalah banyak uang. Ini bukanlah cara yang baik untuk menjadi kaya.
   • Sebaliknya, belajarlah berinvestasi dalam jangka panjang. Pilih saham dengan fundamental bagus, pemimpin industri, dan potensi pertumbuhan tinggi. Kemudian tinggalkan saja saham Anda di sana dan jangan lakukan apa pun. Saham bagus akan mengatasi semua pasang surut. Jika Anda berinvestasi dengan cerdas, Anda akan selalu mendapat untung.

2. 

   
   
   Menabung untuk masa pensiun. Selalu hemat. Sedikit orang yang cukup menabung untuk pensiun. Beberapa bahkan merasa mereka tidak akan bisa pensiun. Manfaatkan program penangguhan pajak seperti IRA atau 401k. Insentif pajak akan membantu Anda menyimpan akun pensiun Anda lebih cepat.
   • Jangan menaruh semua ekspektasi Anda pada Asuransi Sosial (asuransi sosial). Program asuransi sosial pasti akan berjalan selama 20 tahun ke depan, tetapi beberapa data menunjukkan bahwa jika Kongres AS tidak membuat perubahan - baik dengan menaikkan pajak atau mengurangi tunjangan - program tidak akan dapat melakukannya. lanjutkan operasi. Namun, Kongres AS dapat bertindak untuk "mengubah" asuransi sosial. Bagaimanapun, bekerja dan akan pensiun seharusnya tidak melihat Jaminan Sosial sebagai satu-satunya obat. Oleh karena itu, semakin perlu Anda ketahui bagaimana menabung dan berinvestasi di masa depan.
   • Investasikan dalam program Roth IRA. Roth IRA memberi Anda akun pensiun yang dapat Anda setor menjadi $ 5.500 setahun. Uang ini digunakan untuk berinvestasi dan mendapatkan pengembalian majemuk. Jika Anda menarik uang selama masa pensiun, uang itu tidak akan dikenakan pajak karena dikenakan pajak saat pertama kali Anda memperoleh penghasilan.
   • Bergabunglah dengan program 401 (k). Akun 401 (k) dibuka oleh perusahaan Anda dengan kontribusi sebelum pajak diinvestasikan. Perusahaan Anda mungkin membayar Anda seluruhnya atau sebagian. Ini juga bagaimana Anda mendapatkan "uang gratis" yang langka dalam hidup! Mohon kontribusi yang cukup untuk menikmati semua insentif dari program ini.

3. 

   
   
   Investasikan dalam real estat. Aset stabil seperti rumah sewa atau bidang tanah di daerah berkembang adalah cara yang baik untuk menjadi kaya. Investasi ini tidak memiliki jaminan. Tetapi banyak orang masih mendapat untung besar dari real estat. Investasi ini akan meningkat nilainya seiring waktu. Misalnya, ada yang beranggapan bahwa apartemen di Manhattan dijamin harganya akan naik setiap 5 tahun.

4. 

   
   
   Investasikan waktu Anda. Misalnya, Anda mungkin ingin memiliki waktu luang untuk memberi diri Anda beberapa jam untuk menikmatinya. Tetapi jika Anda menginvestasikan waktu ini untuk menjadi kaya, Anda akan memiliki waktu luang hingga 20 tahun (24 jam sehari!) Berkat pensiun dini. Bisakah Anda memperdagangkan apa yang Anda miliki sekarang untuk menjadi lebih kaya di masa depan? Dave Ramsey, seorang penasihat investasi, mengatakan kepada audiensnya: "Hiduplah hari ini dan jadilah dirimu sendiri besok."

5. 

   Jangan membeli barang-barang yang mendevaluasi dengan cepat. Menghabiskan $ 50.000 untuk mobil terkadang sia-sia karena harganya akan menjadi setengah dari harga setelah 5 tahun, tidak peduli bagaimana Anda merawatnya. Atau ketika Anda mengemudikan mobil ke jalan, nilainya telah hilang sekitar 20% -25% dari nilainya dan terus kehilangan nilainya setiap tahun. Jadi pertimbangkan baik-baik tentang membeli mobil.

6. 

   Jangan menghabiskan uang untuk omong kosong. Mencari nafkah tidak pernah mudah. Tapi itu sulit dan Lebih menyakitkan jika kita menghabiskan keringat dan air mata kita sendiri untuk hal-hal yang tidak berguna. Lihatlah apa yang Anda beli. Cobalah untuk mencari tahu apakah mereka benar-benar "sepadan dengan uangnya". Berikut beberapa hal yang tidak boleh dibelanjakan jika Anda ingin kaya:
   • Tiket ke kasino dan tiket lotere. Hanya sedikit dari kita yang sangat beruntung yang menghasilkan sisa uang yang kalah.
   • Kebiasaan buruk seperti merokok. Perokok berat hanya akan melihat jala mereka beterbangan di dalam asap.
   • Tunjangan yang disertakan seperti permen di bioskop atau minuman di klub.
   • Berjemur dan operasi kosmetik. Anda bisa terkena kanker kulit hanya karena hobi ini. Apakah perawatan hidung dan suntikan botoks memberi Anda keindahan dalam periklanan? Belajar hidup dengan usia tua. Setiap orang akan menjadi tua.
   • Tiket pesawat kelas satu. Apa yang lebih baik yang Anda peroleh dengan kehilangan $ 1.000 lebih? Tisu hangat dan ruang kaki 10cm? Gunakan uang itu untuk berinvestasi, bukan membuang uang melalui jendela seperti itu, dan berlatihlah menjadi penumpang hemat!

7. 

   Pertahankan kekayaan. Menjadi kaya itu sulit, mempertahankan kekayaan bahkan lebih sulit. Portofolio saham Anda dipengaruhi oleh pasar modal yang berfluktuasi. Jika Anda hanya merasa nyaman saat pasar sedang bagus, Anda akan panik saat pasar anjlok dan mengambil risiko. Jika Anda mendapat promosi, naikkan gaji Anda atau ROI Anda tinggi, jangan menghabiskan uang berlebih. Berhematlah dalam tindakan pencegahan pekerjaan Anda ketika ada masalah dan ketika ROI turun 2 poin persentase! iklan

Metode 2 dari 5: Belajar Sepanjang Karir

1. 

   Belajar dengan baik saat muda. Baik menghadiri perguruan tinggi formal atau magang, orang-orang sukses sering mengejar pendidikan setelah sekolah menengah. Pada tahap awal karir Anda, pemberi kerja tidak memiliki banyak informasi untuk menilai Anda di luar pendidikan Anda. IPK perguruan tinggi biasanya menjamin gaji yang lebih tinggi.

2. 

   Pilih karier yang tepat. Lihatlah survei upah tahunan rata-rata untuk pekerjaan tertentu. Peluang Anda untuk menjadi kaya akan sangat berkurang jika Anda memilih menjadi guru daripada profesional keuangan. Berikut adalah beberapa pekerjaan berpenghasilan tertinggi di AS:
   • Dokter dan Ahli Bedah. Ahli anestesi sendiri menghasilkan lebih dari 200.000 dolar setahun.
   • Insinyur Perminyakan. Insinyur yang bekerja di industri minyak dan gas seringkali memiliki standar hidup yang cukup tinggi. Rata-rata, mereka berpenghasilan antara 135.000 dolar atau lebih.
   • Pengacara. Pengacara kelompok senior menghasilkan lebih dari $ 130.000 setahun, menjadikannya profesi yang sangat menarik jika Anda menginvestasikan waktu dan tenaga.
   • Manajer Teknologi Informasi (TI) dan Insinyur Perangkat Lunak. Jika Anda pandai pemrograman dan memiliki bakat untuk komputer, lihatlah bidang yang bergaji tinggi ini. Manajer TI menghasilkan $ 125.000 per tahun.

3. 

   Pilih Tempat Yang Tepat Tempat Yang Tepat. Pergi ke suatu tempat dengan pekerjaan yang baik dan sesuai. Misalnya, jika Anda ingin pergi ke keuangan, pergi ke kota besar untuk mencari peluang, bukan pedesaan atau daerah yang jarang penduduknya. Jika Anda ingin memulai bisnis, pergilah ke tempat-tempat seperti Silicon Valley. Jika Anda ingin bekerja di industri hiburan, pergilah ke Los Angeles atau New York.

4. 

   Mari kita mulai dari yang kecil. Tapi mari kita mainkan permainan selebaran dulu. Lamar ke sebanyak mungkin perusahaan dan ikuti ujian serta wawancara untuk memilih pekerjaan yang paling Anda sukai. Setelah Anda memilih pekerjaan, harap kejar dan kumpulkan pengalaman untuk maju dan berkembang.

5. 

   Jika sesuai, ganti pekerjaan dan perusahaan. Ketika Anda mendapatkan pengalaman di bidang tempat Anda bekerja, pertimbangkan untuk mencari pekerjaan baru. Mengubah tempat kerja Anda, Anda bisa mendapatkan kenaikan gaji serta mengalami lingkungan bisnis yang berbeda. Jangan malu, cukup ganti beberapa kali. Jika Anda adalah karyawan yang baik, perusahaan Anda saat ini dapat menaikkan gaji dan tunjangan lain untuk mempertahankan Anda. iklan

Metode 3 dari 5: Pangkas Pembelanjaan

1. 

   Manfaatkan kupon sebaik-baiknya. Tidak ada yang lebih baik daripada dibayar untuk membawa pulang barang. Jika Anda tahu caranya, Anda akan melakukannya Gunakan kupon untuk melakukan pembelian. Paling tidak, Anda akan menghemat beberapa dolar di kamar untuk masa-masa sulit itu. Jika Anda lebih beruntung, Anda mendapatkan banyak secara gratis dan menghemat banyak uang.

2. 

   Beli dalam jumlah besar. Ini bukan cara berbelanja yang termudah, tetapi cara paling efektif untuk berbelanja. Jika Anda dapat meminjam kartu atau membeli biaya keanggotaan di toko retail seperti Costco, Anda akan menghemat banyak uang. Dalam beberapa kasus, Anda akan menemukan banyak merek ternama dengan diskon besar.
   • Jika Anda lapar dan suka makan ayam, belilah empat ayam yang sudah dimasak di Costco pada penghujung hari saat mereka sedang obral. Kadang-kadang, mereka didiskon dari $ 5 menjadi $ 2,5 per potong, yang berarti Anda mendapatkan 10 makanan lezat hanya dengan $ 1 per buah! Bekukan makanan apa pun yang belum Anda konsumsi segera.

3. 

   Pelajari cara mengawetkan makanan. Hingga 40% makanan di Amerika Serikat dibuang tetapi tidak dimakan. Persik segar dan bahkan daging bisa disimpan dan digunakan sebentar jika Anda tahu caranya. Perhatikan makanan yang Anda beli. Anda membeli untuk dimakan, bukan dibuang. Membuang-buang makanan adalah membuang-buang uang.

4. 

   Temukan cara untuk mengurangi biaya utilitas. Biaya listrik, gas, dan utilitas lainnya dapat berdampak besar pada pengeluaran bulanan jika dibiarkan. Oleh karena itu, harap berhenti menggunakannya tanpa pandang bulu. Gunakan AC dengan bijak untuk menjaga rumah Anda tetap sejuk di musim panas dan hangat di musim dingin serta menghemat energi. Anda harus berpikir untuk berinvestasi atau membangun panel surya untuk menghasilkan listrik. Umumnya menjaga biaya utilitas tetap rendah dan Anda akan menghemat banyak uang.

5. 

   Periksa konsumsi energi rumah Anda. Ini akan membantu Anda melihat berapa banyak uang yang hilang karena kehilangan energi.
   • Anda dapat memeriksa konsumsi energi Anda sendiri jika Anda bodoh dan tahu bagaimana melakukannya, jika tidak, cukup pekerjakan seorang ahli di bidangnya saja. Biaya sewa berkisar dari $ 300 hingga $ 500, yang tidak murah, tetapi Anda akan menghemat lebih banyak nanti (terutama bila Anda ingin merenovasi seluruh saluran gas, listrik, dll. Di dalam rumah).

6. 

   Berburu dan mencari makan. Anda membutuhkan peralatan berburu dan izin, tetapi jika Anda sudah memilikinya, ini adalah cara yang sangat murah untuk mendapatkan lebih banyak makanan. Jika Anda memiliki keyakinan untuk membunuh hewan, Anda masih dapat dengan mudah menemukan lebih banyak makanan, tergantung di mana Anda tinggal. Cari saja makanan yang Anda tahu sumbernya. Menabung sedikit uang untuk makanan dan sakit atau keracunan makanan itu mengerikan.
   • Anda bisa berburu rusa, bebek atau kalkun.
   • Memancing dengan pancing atau dengan lalat buatan
   • Cari bunga atau jamur liar yang bisa dimakan atau dimakan di musim gugur.
   • Cari lahan terlantar untuk menanam sayuran atau buat rumah kaca sendiri.
   iklan

Metode 4 dari 5: Hemat Uang

1. 

   Bayar dirimu sendiri dulu. Sebelum lari ke toko untuk membeli sepatu atau tongkat golf baru yang tidak Anda butuhkan, sisihkan uang dan jangan menyentuhnya. Lakukan ini setiap kali Anda menerima gaji dan perhatikan bagaimana tabungan Anda berkembang.

2. 

   Buat anggaran (dan patuhi dengan seksama). Buat anggaran bulanan yang menutupi semua pengeluaran utama Anda dan menyisakan uang untuk "kesenangan". Berpegang pada rencana anggaran dan menabung sedikit uang setiap bulan adalah cara yang bagus untuk membangun fondasi dalam upaya pengayaan Anda.

3. 

   Turunkan standar perumahan dan kendaraan Anda. Bisakah Anda tinggal di apartemen alih-alih rumah, atau berbagi kamar alih-alih kamar pribadi? Bisakah Anda membeli mobil bekas dan bukan yang baru dan menggunakannya secara ekonomis? Hanya melakukan itu akan menghemat banyak uang.

4. 

   Kurangi biaya. Tinjau kembali bagaimana Anda menghabiskan uang yang terbuang dan memikirkan kembali berbagai hal. Misalnya, berhenti minum kopi di Starbucks setiap pagi. Anda akan menghemat $ 4 per hari dan menghemat $ 20 per minggu atau $ 1.040 sepanjang tahun!

5. 

   Pantau pengeluaran Anda. Untuk mendapatkan hasil maksimal dari pemotongan pengeluaran Anda, Anda perlu memantaunya. Pilih aplikasi pelacakan pengeluaran seperti Like Lover atau Mint dan catat setiap sen yang Anda belanjakan dan kumpulkan. Setelah sekitar 3 bulan, Anda akan mengetahui secara menyeluruh ke mana pengeluaran Anda dan memiliki cara untuk memperbaikinya.

6. 

   Belanjakan pengembalian pajak Anda secara wajar. Pada tahun 2007, pengembalian pajak rata-rata yang diterima oleh orang Amerika adalah $ 2.733. Jumlah yang cukup besar! Dapatkah Anda menggunakan uang itu untuk melunasi hutang atau membuat Dana Darurat alih-alih membelanjakan untuk barang-barang yang kehilangan setengah harga dari waktu ke waktu? Jika Anda dengan bijak menginvestasikan hampir $ 3.000, Anda dapat menghasilkan 10 kali lipat jumlah itu selama bertahun-tahun.

7. 

   Mari kita putus dengan kartu kredit. Tahukah Anda bahwa pengguna kartu kredit lebih sering berbelanja daripada orang yang menggunakan uang tunai? Itu karena pembayaran tunai selalu tidak nyaman. Saat Anda menggesek kartu kredit Anda, Anda tidak akan mengalami perasaan itu. Jika bisa, serahkan kartu kredit Anda dan gunakan uang tunai. Pada akhirnya Anda akan menghemat banyak uang.
   • Jika Anda masih ingin menggunakan kartu kredit, cari cara untuk memangkas biaya. Bayar semua pinjaman Anda setiap bulan dan tepat waktu. Dengan begitu, Anda tidak akan dikenakan bunga. Jika tidak, setidaknya bayar jumlah minimum karena untuk menghindari biaya yang terlambat.
   iklan

Metode 5 dari 5: Restrukturisasi Hipotek

1. 

   Hutang hipotek rumah Anda. Pembayaran kembali ini bisa memberi Anda 15 tahun, bukan 30 tahun. Ini akan membuat Anda membayar beberapa ratus dolar lebih setiap bulan, tetapi total beban bunga Anda akan jauh lebih rendah.
   • Contoh: Untuk melunasi hipotek rumah senilai $ 200.000 selama 30 tahun, Anda harus membayar bunga $ 186.500, yang berarti Anda membayar jumlah total $ 386.500 selama 30 tahun. Dengan kata lain, jika Anda bersedia membayar beberapa ratus dolar lagi (misalnya, $ 350) dengan membalikkan pinjaman 15 tahun (yang akan memiliki tingkat bunga lebih rendah), Anda dapat membayar hipotek dalam waktu 15 tahun. tahun dan bagian terbaiknya adalah Anda menghemat bunga $ 123.700. Uang itu akan menjadi milik Anda. Jadi segera bicarakan dengan pengelola utang Anda tentang opsi baru ini.
   iklan

Nasihat

• Berbelanja pakaian di musim gugur atau musim semi karena ada banyak diskon di dua musim ini.
• Beli hanya yang Anda butuhkan, bukan yang Anda inginkan. Berhenti berbelanja untuk mendapatkan inspirasi dan belanjakan uang untuk menunjukkannya kepada tetangga, teman, rekan kerja, dan lainnya. Beli apa yang benar-benar Anda butuhkan, Tidak apa maumu. Disiplin dengan uang Anda - Jika Anda tidak perlu membeli, jangan membeli. Tentukan pilihan Anda dengan hati-hati.
• Buat daftar hal-hal untuk dibeli, harga dan lihat kemana perginya uang Anda. Saat melakukannya, kita akan takjub melihat seberapa baik kita membelanjakan uang kita!
• Bayar tagihan dengan tarif tertinggi terlebih dahulu dan kemudian tagihan tertinggi kedua sampai Anda melunasi semua tagihan Anda. Ini akan membantu Anda membayar bunga paling sedikit. Cara lainnya adalah dengan melunasi hutang terkecil terlebih dahulu. Keuntungan dari cara ini adalah membantu Anda melihat kemajuan Anda dalam membayar tagihan dan hutang.
• Carilah setiap peluang untuk menghasilkan uang. Jual apa pun yang tidak Anda gunakan, koran bekas, kertas bekas, kaleng bir, dll.
• Jagalah profil kredit Anda dengan baik. Nilai kredit yang rendah akan mempersulit Anda untuk mendapatkan kredit atau batas kredit yang diperlukan saat Anda membutuhkannya.
• Jika Anda ingin menghadiahi diri Anda sendiri dengan barang mahal, ubah dari uang banyak menjadi sedikit uang. Jangan memikirkan gaun mahal atau tas fashion, membeli es krim atau pergi ke bioskop, misalnya. Tiket bioskop seharga $ 8 jelas jauh lebih murah daripada tas tangan seharga $ 800 tetapi tetap memberi Anda perasaan yang sama dalam melakukan sesuatu "hanya untuk diri Anda sendiri".
• Anda dapat meminjam uang untuk digunakan membeli aset yang menghasilkan pendapatan.
• Cobalah memasak di rumah dan lakukan pekerjaan rumah sendiri. Anda tidak boleh menyewa layanan seperti binatu atau pembantu untuk menghemat uang.
• Jika Anda suka pergi ke bar atau klub, gantilah dengan pergi ke bar atau klub seminggu sekali dan kemudian setiap dua minggu.
• Uang tidak pernah gratis kecuali Anda mewarisinya, bahkan ketika Anda beruntung memilikinya, Anda harus memegang kendali secara cerdas atau Anda akan kehilangannya. Pengecualian lainnya adalah perusahaan yang Anda bayarkan untuk Anda di bawah IRA atau 401 yang disebutkan di atas.
• Memiliki banyak sumber pendapatan dalam keluarga akan memastikan situasi keuangan yang lebih baik daripada satu sumber.
• Setiap malam sebelum tidur, masukkan semua kembalian (biasanya koin) ke dalam botol. Setelah sekitar satu tahun, Anda akan memiliki setidaknya $ 150 perubahan tabungan. Secara berkala, setorkan uang ini ke rekening tabungan Anda.
• Jika Anda berada dalam bisnis, pertahankan pengeluaran pribadi Anda serendah mungkin dan gunakan kelebihan uang untuk diinvestasikan kembali di perusahaan Anda sampai Anda mandiri secara finansial. Selama waktu itu, kumpulkan dana darurat yang setara dengan pengeluaran sekitar 6 bulan. Tempatkan uang di rekening tabungan, rekening perdagangan instrumen keuangan jangka pendek atau sertifikat deposito jangka pendek (CD).
• Jika memang kamu memang sedang mencari barang yang mahal (mobil baru padahal yang sekarang bagus), tunggu sebulan sebelum membeli. Mintalah anggota keluarga atau teman tepercaya untuk menyimpan uang untuk menghentikan keinginan membeli. Luangkan waktu untuk mempertimbangkan: biaya sebenarnya dari apa yang ingin Anda beli; Pro dan kontra; beli sekarang dan beli nanti; seberapa baik uang itu bisa dibelanjakan.
• Pelajari tentang jutawan mandiri untuk motivasi. Cari tahu segalanya tentang bagaimana orang kaya mulai menghasilkan uang dan apa yang mereka lakukan untuk mempertahankan kekayaan mereka.
• Terkadang Anda harus mengeluarkan uang untuk menghasilkan uang.
• Jika ingin cepat kaya pasti akan menghadapi banyak risiko. Cara yang lebih baik adalah mengumpulkan uang dengan lebih lambat, tetapi lebih aman.
• Tahan keinginan untuk membeli barang mahal. Barang yang lebih murah memiliki kualitas yang sama baiknya dan kontrol pengeluaran yang ketat selalu memiliki efek yang langgeng.
• Saat ingin membeli baju (misal baju) pikirkan "Dimana saya bisa pakai ini?". Jika Anda tidak dapat memikirkan setidaknya 5 lokasi, jangan membeli. Ajukan pertanyaan untuk mencegah Anda membuang-buang uang untuk hal-hal yang tidak perlu.
• Kenali ide bisnis Anda secara menyeluruh sebelum Anda memulai.
• Selalu tanyakan pada diri Anda, "Apakah ini yang saya butuhkan atau inginkan?". Jika jawabannya "butuh", belilah, tetapi jika hanya ingin, hentikan.