Isi

• Langkah
• Nasihat
• Peringatan

Menjadi kaya adalah impian hampir semua orang. Setelah bertahun-tahun bekerja keras dan kerja keras, Anda ingin sedikit pamer. Jadi, bagaimana Anda menukar kebutuhan saat ini untuk berinvestasi di masa depan? Ini panduan untuk Anda.

Langkah

Bagian 1 dari 4: Menjadi Master Tabungan

1. 

   Duduk dan buat rencana tabungan. Fokus pada prioritas dan yang terpenting. Anda tidak bisa kaya tanpa menabung dan Anda tidak bisa menabung tanpa mengetahui berapa banyak yang Anda miliki dan bagaimana Anda membelanjakan. Prinsip utamanya adalah membangun anggaran masuk akal sehingga Anda bisa mengikuti dan belajar. Ini adalah perubahan besar (!) Untuk kebebasan finansial.

2. 

   
   
   Sisihkan sebagian dari gaji yang Anda peroleh. Berapa terserah Anda. Beberapa orang membelanjakan 10-15% dari total gaji mereka dan yang lainnya sedikit lebih tinggi. Semakin muda Anda menabung, semakin banyak waktu yang Anda miliki untuk menabung dan semakin kecil jumlah yang akan Anda hemat. Jadi, mulailah menabung meskipun penghasilan Anda hanya 10% dari gaji Anda.
   • Aturan praktis lain yang banyak digunakan orang adalah aturan 8x. Aturan praktis ini merekomendasikan agar Anda menabung 8 kali lipat dari gaji yang Anda miliki di masa pensiun. Dengan metrik ini, Anda akan memiliki tabungan 1x bulan gaji pada usia 35, 3x gaji bulan pada 45, dan 5x gaji pada 55.

3. 

   
   
   Manfaatkan uang "gratis". Hanya beberapa hal dalam hidup yang gratis dan seringkali gratis. Faktanya, uang jarang gratis, jadi Anda harus memanfaatkannya saat ada kesempatan. Berikut adalah contoh tempat kami menghasilkan uang "gratis":
   • Banyak perusahaan mengikuti skema bantuan pensiun 401 (k). Ini berarti bahwa untuk setiap dolar yang Anda bayarkan ke dalam paket 401 (k) Anda, perusahaan Anda juga akan membayar satu dolar. Secara teoritis, jika Anda menyumbang $ 2.500 ke rencana 401 (k), perusahaan Anda juga membayar $ 2.500 dari total $ 5.000. Ini hampir merupakan uang "gratis" yang bisa Anda dapatkan. Manfaatkan ini.
   • Paket 401 (k) memberi Anda rekening pensiun untuk Anda bayar dan keringanan pajak. Artinya Anda tidak akan dikenakan pajak hingga titik tertentu atau dibebaskan.

4. 

   
   
   Setor ke Roth IRA - secepat mungkin! Seperti paket 401 (k), Roth IRA adalah dana pensiun yang memungkinkan Anda menyimpan uang ke dalam investasi dan tidak dikenai pajak. Namun, IRA membatasi berapa banyak Anda berkontribusi setiap tahun ke dana (hingga $ 5.000), tetapi Anda dapat menetapkan tujuan - di usia 20-an dan 30-an - untuk berkontribusi hingga jumlah itu setiap tahun.
   • Di bawah ini adalah contoh bagaimana dana Roth IPA dapat membantu Anda menjadi kaya. Jika orang berusia 20 tahun menyumbang hingga $ 5.000 ke IRA per tahun selama 45 tahun dengan tingkat bunga 8% per tahun, keajaiban terjadi. Ketika mereka pensiun, mereka akan memiliki kekayaan bersih lebih dari $ 1,93 juta. Jumlah 1.7 juta Keuntungan dolar jauh lebih tinggi daripada memasukkan uang ke rekening tabungan biasa.
   • Bagaimana Roth IRA menghasilkan kekayaan seperti itu? Itu bunga majemuk. Berikut cara kerja bunga majemuk. Bank atau lembaga keuangan lain membayar Anda bunga IRA, tetapi alih-alih bunga, Anda mengirimkannya kembali. Jadi, pada saat Anda menikmati bunga, Anda tidak hanya akan menikmati pokok tetapi juga bunga.
   • Semakin awal Anda menabung, semakin baik. Jika Anda menghasilkan total $ 5.000 pada usia 20 dan membiarkannya di sana selama 45 tahun dengan bunga tahunan 8%, Anda akan memiliki hingga $ 160.000. Namun, jika Anda memberikan sumbangan satu kali sebesar $ 5.000 pada usia 39 tahun, saat Anda pensiun, $ 5.000 Anda akan menjadi $ 40.000. Jadi, mari kita mulai lebih awal.

5. 

   Singkirkan kebiasaan menggunakan kartu kredit atau debit. Meskipun kartu kredit dapat membantu dalam beberapa situasi, kartu kredit akan mendorong kebiasaan konsumen yang buruk. Karena mereka mendorong pemegang kartu untuk membelanjakan lebih banyak uang ketika mereka tidak akan menghadapi tekanan untuk membayar sampai saldo mencapai tingkat peringatan.
   • Tidak hanya itu, para ilmuwan telah menemukan bahwa otak manusia memikirkan tentang kartu kredit dan uang sungguhan sangat berbeda. Satu studi menemukan bahwa pemegang kartu biasanya menghabiskan rata-rata lebih dari 12% hingga 18%, sementara McDonald's menemukan bahwa orang yang membayar dengan kartu dinding membelanjakan $ 2,5 lebih banyak daripada pelanggan yang membayar dengan uang tunai. toko mereka. Kenapa ini?
   • Kami tidak tahu pasti, tapi menurut kami memegang uang tunai membuat uang terasa lebih "uang" daripada dengan kartu kredit dan mungkin karena uang itu tidak benar-benar muncul saat Anda menggesek kartu. Singkatnya, kartu kredit seperti uang dalam miliarder - hanya uang virtual - di otak kita.

6. 

   Hemat pengembalian pajak Anda, atau setidaknya belanjakan dengan cerdas. Ketika pemerintah mengumumkan program pengembalian pajak awal tahun ini, banyak orang berbondong-bondong berbelanja. Mereka akan berpikir, "Hei, ini anugerah. Mengapa tidak menghabiskan sebagian untuk bersenang-senang?" Meskipun ini adalah hal yang dapat diterima untuk dilakukan dengan belanja sesekali (dan alasan yang bagus), itu tidak akan membantu Anda. membangun kekayaan. Alih-alih menghabiskan pengembalian pajak Anda, cobalah untuk menabung, berinvestasi atau melunasi hutang Anda. Ini mungkin tidak terasa senyaman membeli beberapa kursi atau membangun kembali dapur, tetapi ini akan membantu Anda mencapai tujuan masa depan Anda.

7. 

   Ubah pandangan Anda tentang tabungan. Kita semua tahu bahwa menabung itu sulit. Sangat sulit. Hemat pada dasarnya adalah trade-off dalam kesenangan saat ini untuk hasil di masa depan, dan ini adalah tindakan yang menggembirakan. Dengan melihat masa depan Anda dan melihat dari perspektif lain, Anda dapat mendorong diri Anda untuk menjadi penabung. Berikut beberapa tip:
   • Setiap kali Anda membeli sesuatu yang bernilai tinggi, bagi harga dengan upah per jam Anda. Jika Anda ingin membeli sepatu seharga $ 300, tetapi Anda hanya menghasilkan $ 12 / jam, itu berarti 25 jam kerja atau lebih dari setengah minggu kerja? Apakah sepatu itu benar-benar sepadan dengan tenaga yang Anda lakukan? Terkadang, mungkin saja.
   • Bagilah tujuan tabungan Anda menjadi yang lebih kecil. Alih-alih menargetkan untuk menghemat $ 5.500 per tahun, bagi dengan bulan, minggu, atau hari. Pikirkan, "Saya mencoba menghemat $ 15 hari ini dan akan melakukannya." Jika Anda melakukannya selama 365 hari, Anda akan mendapatkan $ 5.500.
   iklan

Bagian 2 dari 4: Bangun Kekayaan Secara Aktif

1. 

   Bicaralah dengan penasihat keuangan pribadi. Pernahkah Anda mendengar ungkapan "Uang menghasilkan uang?" Jika Anda bertemu dengan konsultan yang baik, Anda akan mengetahuinya. Seorang konsultan akan menghabiskan uang Anda. Tapi dia akan melakukannya pedangmemberi Anda lebih dari yang Anda bayarkan. Jadi, ini investasi yang bagus. Ini akan membantu Anda maju menuju kekayaan.
   • Penasihat keuangan yang baik akan melakukan lebih dari sekadar mengelola uang Anda. Dia mengajari Anda tentang strategi investasi, menjelaskan tujuan jangka pendek / panjang Anda, membantu Anda membangun jalan yang kokoh menuju kekayaan, dan menunjukkan kepada Anda kapan harus membelanjakan uang berdarah Anda.

2. 

   Putuskan apakah Anda ingin mulai menginvestasikan sebagian dari portofolio Anda. Membangun portofolio penting jika Anda ingin, tidak hanya mempertahankan, tetapi membangun kekayaan Anda. Ada ribuan cara untuk berinvestasi dan ketika berinvestasi di pasar saham, penasihat Anda dapat mengarahkan Anda ke arah yang benar. Berikut beberapa cara untuk berpikir tentang investasi:
   • Pikirkan investasi sebagai indikator. Jika Anda berinvestasi di S&P 500, atau Dow Jones, yang Anda lakukan adalah bertaruh bahwa ekonomi AS akan makmur. Banyak investor berpikir bahwa menuangkan uang ke dalam indeks adalah cara bertaruh yang relatif aman dan cerdas.
   • Belajar berinvestasi di Reksa Dana. Reksa dana sering berinvestasi di berbagai jenis saham dan obligasi untuk menghilangkan risiko. Meskipun mereka mungkin tidak menguntungkan seperti ketika Anda memasukkan semua uang Anda ke dalam satu atau dua saham, mereka tidak terlalu berisiko.

3. 

   Jangan terjebak di pasar. Anda pikir Anda bisa mengalahkan pasar dengan membeli rendah dan menjual tinggi setiap hari, tetapi waktu akan mengejar Anda untuk membuktikan bahwa Anda salah. Bahkan jika Anda mempertimbangkan industri yang stabil, dasar-dasar bisnis, situasi masing-masing industri atau prinsip-prinsip investasi lainnya ketika memilih saham, yang Anda lakukan adalah bertaruh. otot alih-alih berinvestasi. Dan saat berspekulasi, DPR biasanya menang.
   • Banyak penelitian yang menunjukkan bahwa perdagangan biasa tidak akan mendatangkan keuntungan tinggi. Anda tidak hanya akan kehilangan biaya transaksi, Anda hanya akan melihat 25% dan kenaikan harga 50% adalah sama - jika Anda beruntung. Karenanya sulit untuk memilih waktu yang tepat di pasar saham. Banyak orang yang hanya memilih saham dan membiarkannya di sana untuk waktu yang lama seringkali menghasilkan lebih banyak uang daripada orang yang membeli dan menjual sepanjang hari.

4. 

   Pertimbangkan berinvestasi di pasar luar negeri atau pasar negara berkembang. Untuk waktu yang lama, pasar saham AS adalah tempat paling menguntungkan untuk berinvestasi. Tetapi sekarang pasar negara berkembang juga memiliki peluang menarik di industri tertentu. Berinvestasi di saham dan obligasi asing akan meningkatkan portofolio Anda dan meminimalkan risiko yang mungkin Anda hadapi.

5. 

   Pertimbangkan untuk berinvestasi di real estat juga - dengan beberapa peringatan. Berinvestasi di pasar real estat bisa menjadi cara yang menggiurkan untuk membuat Anda kaya, tetapi tidak mutlak diperlukan. Orang-orang yang percaya bahwa harga real estat hanya naik menemukan diri mereka berada di jantung Depresi Besar Sekitar tahun 2008. Orang-orang segera menyadari bahwa harga rumah mereka anjlok seiring pengetatan kredit. Sejak pasar stabil, banyak orang telah berinvestasi di real estat. Berikut beberapa cara yang dapat Anda pilih saat berinvestasi di real estat:
   • Pertimbangkan untuk membeli rumah yang mampu Anda beli dan membangun properti daripada membayar sewa. Pinjaman real estat mungkin merupakan salah satu pembelian bernilai terbesar yang akan Anda lakukan dalam hidup Anda, tetapi itu hanya akan meyakinkan Anda untuk membeli rumah yang mampu Anda beli jika pasarnya menguntungkan. Mengapa membayar sewa ratusan atau ribuan dolar kepada tuan tanah yang pada akhirnya Anda tidak memiliki apa-apa? Bukannya menumpuk untuk datang sendiri? Jika Anda siap untuk memiliki rumah (mereka membutuhkan banyak uang untuk dirawat), ini akan menjadi langkah yang bijaksana.
   • Hati-hati dengan obral cepat. Pikirkan baik-baik tentang trik ini. Artinya, Anda membeli rumah, meningkatkannya untuk menghabiskan uang sesedikit mungkin, dan segera menjualnya untuk mendapat untung. Rumah itu bisa berpindah tangan, dan beberapa orang bisa mendapat untung, tapi bisa juga dijual selamanya tanpa ada yang membeli, menjadi lubang uang atau lebih mahal bagi orang yang mau membeli.
   iklan

Bagian 3 dari 4: Menjadi Konsumen yang Lebih Cerdas

1. 

   Hiduplah dengan penghasilan Anda sendiri. Ini adalah salah satu pelajaran keuangan pribadi yang paling sulit. Hidup di bawah tingkat penghasilan Anda saat ini untuk hidup nanti. Jika Anda hidup di atas apa Anda sekarang, Anda harus menjalaninya di bawah Masa depan. Bagi banyak orang, naik pangkat di lebih disukai terdegradasi di bawah.

2. 

   Jangan pernah membeli barang mahal saat Anda sedang terburu-buru. Anda menginginkan mobil baru setelah melihat sahabat Anda mengemudikan mobil di jalan dengan roda yang ramping, tetapi itu hanya dari perasaan Anda, bukan indra Anda. Emosi menyuruh Anda untuk membeli dan alasan mengatakan tidak:
   • Tetapkan waktu tunggu yang diperlukan. Tunggulah setidaknya satu minggu atau bahkan akhir bulan saat Anda mengetahui keuangan Anda dengan lebih baik. Jika Anda masih ingin membeli barang setelah seminggu atau lebih, ini mungkin bukan pembelian impulsif.

3. 

   Jangan merasa lapar saat berbelanja dan buat daftar barang yang akan dibeli. Penelitian menunjukkan bahwa ketika kita lapar, kita sering membeli lebih banyak dari yang kita butuhkan dan membeli makanan dengan lebih banyak kalori. Jadi makanlah sebelum Anda pergi berbelanja dan buatlah daftar. Di toko bahan makanan, beli hanya item yang ada dalam daftar, dan hanya satu atau dua pengecualian yang diperbolehkan. Dengan cara ini, Anda hanya akan membeli barang yang benar-benar Anda butuhkan, bukan barang yang menurut Anda mungkin Anda butuhkan. Studi menunjukkan bahwa 12% dari apa yang akan Anda beli di toko tidak terpakai. Jadi jangan membayar ekstra hanya untuk membeli barang yang tidak Anda butuhkan.

4. 

   Dengan pembelian online, beli dalam jumlah besar! Daripada membeli sekotak tisu yang akan habis dalam sebulan, belilah cukup untuk setahun. Pengecer sering kali menawarkan diskon untuk pembelian dalam jumlah besar dan meneruskan uang tersebut kepada Anda. Dan jika Anda mencari penawaran terbaik, periksa harga sebelum Anda membeli. Harga jual secara online biasanya lebih murah karena pengecer tidak perlu membayar biaya tenaga kerja dan ruang - mereka hanya menanggung biaya gudang.

5. 

   Tolong sering-sering bawa makan siang. Jika membeli makan siang berharga $ 10 dan memasaknya sendiri hanya dengan $ 5, Anda akan menghemat $ 1.300 untuk setahun penuh. Uang tersebut cukup untuk Anda simpan atau buka dana darurat jika Anda mengeluarkan biaya luar biasa atau kehilangan pekerjaan. Secara alami, Anda ingin menyeimbangkan tabungan Anda dengan menjaga hubungan, jadi luangkan waktu dan uang untuk berkumpul dengan rekan kerja.

6. 

   Jika Anda memiliki pinjaman real estat, lunasi pinjaman Anda untuk menghemat uang. Refinancing pinjaman dapat menghemat ribuan dolar dalam pembayaran bulanan total selama masa pinjaman Anda. Secara khusus, jika Anda memiliki hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan dan suku bunga Anda semakin tinggi, pertimbangkan untuk membiayai kembali. iklan

Bagian 4 dari 4: Memperkaya dengan Peningkatan Keterampilan

1. 

   Pelajari cara menghasilkan uang. Jika Anda menemukan bahwa keterampilan Anda membatasi penghasilan Anda, pikirkan untuk kembali ke sekolah. Sekolah perdagangan dan community college memberi Anda banyak kesempatan untuk meningkatkan penghasilan. Jika Anda bergerak di industri komputer, banyak sekolah yang memiliki sertifikasi komputer sehingga Anda dapat belajar dan mengikuti ujian.
   • Total biaya umumnya lebih murah dan membutuhkan waktu lebih sedikit untuk belajar daripada program penuh karena Anda tidak perlu mempelajari mata pelajaran dasar seperti bahasa Inggris, matematika dan sejarah untuk mendapatkan gelar Anda! Anda juga dapat belajar online untuk banyak mata pelajaran yang diperlukan untuk program pelatihan 2 tahun.
   • Anda juga tidak boleh meremehkan nilai gelar associate. Bagaimanapun, banyak perusahaan hanya ingin tahu bagaimana Anda menyelesaikan program dan termotivasi untuk meningkatkan diri sendiri, sementara yang lain hanya menginginkan "gelar".

2. 

   Lanjutkan jaringan dengan orang dalam industri. Jangan takut dengan trik kantor; Membantu seseorang dalam hubungan "timbal balik" bisa menjadi hal yang baik.

3. 

   Bergabunglah dengan kegiatan komunitas. Carilah organisasi seperti Kamar Dagang dan Asosiasi Bisnis Kecil. Habiskan waktu menjadi sukarelawan di sana, berbicara dengan anggota, dan memberi kembali kepada komunitas. Seperti halnya jaringan, Anda tidak pernah tahu bagaimana Anda akan memengaruhi kehidupan mereka dan sebaliknya. Sangat berharga bagi Anda untuk memiliki banyak hubungan.

4. 

   Belajar bagaimana menggunakan uang. Setelah Anda mempelajari cara menabung, ingatlah bahwa berkorban sekarang untuk masa depan yang lebih baik, selalu ingatkan diri Anda bahwa membelanjakan itu baik. Bagaimanapun, uang bukanlah alat untuk mencapai tujuan, dan nilainya ada pada apa yang Anda mampu, bukan seberapa banyak yang Anda miliki saat kematian. Jadi biarkan diri Anda menikmati hal-hal hidup yang sederhana dan tidak begitu sederhana - tiket ke Verdi, perjalanan ke China, atau sepasang sepatu kulit. Begitulah cara Anda menikmatinya kapan hidup. iklan

Nasihat

• Baca, baca, dan baca. Baca semuanya untuk mengetahui apa yang terjadi di industri Anda (tren baru, perspektif), belajar untuk mengetahui apa yang sedang terjadi di dunia. Inilah ekonomi global, dan apa pun yang terjadi di dunia akan memengaruhi industri Anda.
• Belajar berinvestasi dengan keuntungan.
• Jika perusahaan Anda mendukung paket 401k, bergabunglah. Sebagian besar perusahaan mendukung partisipasi Anda dengan persentase tertentu. Ini UANG GRATIS! - Anda tidak perlu melakukan apa pun untuk mendapatkan lebih banyak uang kecuali memberi diri Anda uang. Tidak ada yang lebih mudah dari itu.
• Tambah ilmu ... seperti subur atau terlantar; belajar dan mengumpulkan lebih banyak untuk diterapkan di bidang minat Anda ...
• Pikirkan uang sebagai benih untuk "menanam dan berkembang" untuk investasi - area yang belum pernah Anda masuki atau memiliki pengetahuan yang cukup (mempertahankan investasi yang menguntungkan) ...

Peringatan

• Jangan menghabiskan tabungan Anda hanya untuk apa yang Anda inginkan.
• Jangan bekerja untuk upah minimum - mereka (perusahaan) akan membayar Anda lebih sedikit jika legal.
• Jangan lupa menanam "benih" jika tidak Anda tidak akan memiliki "panen / panen" ...
• Saran investasi: Jika semua benih dimakan, tidak akan ada panenan; Jika semua telur dimakan, tidak akan ada anak ayam di sekitarnya
  • Anda akan menjadi tua dan kemudian kehilangan penghasilan Anda!
• Jika Anda berinvestasi dalam program 401k atau serupa - apa pun yang Anda lakukan - JANGAN MEMBUAT GAGAL.