Isi

• Langkah
• Bagian 1 dari 2: Persiapan untuk pindah
• Bagian 2 dari 2: Memindahkan bangunan

Memindahkan bangunan adalah proses yang kompleks dan mahal yang harus dilakukan oleh para profesional. Prosesnya harus diatur dan dikoordinasikan terlebih dahulu, karena sebagian besar pekerjaan dilakukan sebelum pindah. Ada beberapa langkah yang melibatkan perencanaan umum, seperti melibatkan inspektur, pembangun, konsultan dan instansi pemerintah.

Langkah

Bagian 1 dari 2: Persiapan untuk pindah

1. 1 Periksa gedung. Sebagian besar lembaga pemerintah daerah akan memerlukan pemeriksaan sebelum tindakan yang sebenarnya. Dengan demikian, dimungkinkan untuk mengetahui apakah pemindahan dapat dilakukan dan apakah bangunan tersebut akan bertahan dari proses tersebut.
2. 2 Periksa peraturan dan lihat apakah Anda memenuhi syarat untuk memindahkan gedung. Kemungkinan besar, Anda akan diminta untuk mengisi aplikasi untuk pergerakan bangunan, membuat survei topografi dan rencana terlampir untuk pembangunan fondasi baru dan keandalannya. Untuk survei topografi, Anda perlu memberikan survei terhadap area bangunan yang direncanakan, menunjukkan semua kekurangannya dan bangunan lain di situs ini.
3. 3 Kumpulkan informasi tentang bangunan yang ingin Anda pindahkan. Semuanya, termasuk negatif dan foto, dapat membantu perusahaan pelayaran menentukan cara terbaik untuk memindahkan gedung. Cari dokumen yang akan membantu pembangun menentukan lokasi penopang dan balok utama.
   • Jika bangunan tersebut adalah bangunan komersial, sertakan informasi tentang penggunaan yang ada dan yang diusulkan untuk bangunan tersebut.
4. 4 Pilih lokasi baru. Memilih lokasi baru adalah keputusan yang sangat penting. Anda perlu menyelidiki bahaya alam situs, sambungan listrik, ketersediaan untuk mempersiapkan situs, dan rute antara dua titik yang dipilih.
   • Salah satu poin utama yang harus Anda pertimbangkan adalah nilai properti. Hubungi agen real estat Anda untuk menentukan apakah nilai bangunan Anda akan berubah.
5. 5 Pilih perusahaan pelayaran. Cari tahu apakah Anda dapat menemukan seseorang yang pernah mengangkut struktur di masa lalu dan meminta mereka untuk rekomendasi operator. Ini akan membantu Anda memulai prosesnya. Sebagian besar perusahaan pelayaran di wilayah Anda akan mengirimkan perwakilan mereka yang akan memberikan perkiraan awal biaya. Perwakilan akan mencari tahu apakah pemindahan itu memungkinkan, memeriksa tidak adanya cacat pada struktur bangunan, aksesibilitas area, kemungkinan masalah di jalan dan lokasi baru.
   • Semakin cepat Anda memilih perusahaan pelayaran, semakin banyak waktu yang Anda miliki untuk mendapatkan rekomendasi dan kontak penting.
6. 6 Periksa kekuatan struktur bangunan. Perusahaan pelayaran harus memiliki insinyur desain untuk menyelidiki bangunan yang ada dan lokasi baru. Anda perlu menentukan apakah bangunan Anda dapat bertahan dari perpindahan tersebut. Jika jawabannya tidak, Anda perlu memperbaiki masalah desain sebelum pindah.
   • Perusahaan pelayaran akan menanyakan apakah Anda berencana untuk memasukkan tambahan struktural, seperti teras atau garasi, ke dalam gerbong. Putuskan apa yang ingin Anda simpan sehingga perusahaan pelayaran dapat memperkirakan secara akurat biaya penuh untuk memindahkan bangunan Anda.
7. 7 Dapatkan peringkat kegunaan. Anda biasanya harus membayar tagihan listrik untuk memindahkan bangunan Anda. Pembayaran tersebut meliputi pemindahan/pengangkatan dengan tali, penyeberangan perlintasan kereta api, serta penebangan pohon di sepanjang jalur muatan. Biaya tambahan mungkin timbul jika bangunan perlu diangkut melalui taman, milik pribadi tetangga atau melalui air. Tergantung pada lokasi dan ukuran bangunan Anda, Anda mungkin memerlukan izin polisi atau komunitas untuk pindah.
   • Periksa untuk melihat apakah kode bangunan kota Anda mengharuskan Anda untuk menghapus perapian / cerobong asap sebelum pindah.Diskusikan cara terbaik untuk membongkarnya dengan kontraktor umum Anda.
   • Karena perusahaan pelayaran memerlukan pembayaran untuk layanan, mereka dapat memberi Anda perantara untuk menyelesaikan kontrak.
8. 8 Tentukan harganya. Perkirakan biaya untuk memindahkan bangunan, mendapatkan izin, membangun fondasi baru, menyewa seorang pembangun, merencanakan rute, dan berkonsultasi dengan ahli. Memindahkan bangunan kecil dapat menghabiskan biaya beberapa ribu dolar, sementara memindahkan bangunan besar dapat menghabiskan biaya beberapa ratus ribu. Putuskan apakah biaya ini tepat untuk Anda.
9. 9 Dapatkan izin. Hubungi pemerintah setempat Anda untuk mengetahui izin apa yang Anda butuhkan. Anda akan memerlukan izin untuk membangun fondasi di lokasi baru, memindahkan bangunan, dan membangun kembali lokasi lama. Anda juga perlu mendapatkan alamat baru untuk rumah Anda.
   • Jika bangunan Anda sangat tua, hubungi kepala Departemen Perlindungan Monumen Sejarah Negara Bagian sebelum memindahkannya dan lihat apakah mereka memerlukan izin khusus.
10. 10 Beritahu perusahaan hipotek Anda. Anda harus memberi tahu perusahaan hipotek Anda tentang setiap perubahan yang akan mengubah alamat rumah Anda, seperti yang terjadi di sini. Tanpa izin mereka, Anda mungkin harus membayar seluruh biaya hipotek Anda. Banyak perusahaan pelayaran memiliki kemampuan untuk menyelesaikan masalah hukum terkait relokasi.
11. 11 Sewa kontraktor umum. Sebaiknya Anda menyewa kontraktor umum yang dapat mematikan layanan di satu lokasi dan mengaktifkannya kembali di lokasi baru. Kontraktor umum dapat mengelola spesialis pipa ledeng, listrik, pondasi, pemanas, ventilasi, dan termoregulasi. Ini akan sangat menegangkan bagi Anda, karena semua poin ini membutuhkan perencanaan yang serius.
    • Mintalah teman Anda atau perusahaan operator untuk merekomendasikan kontraktor umum untuk Anda
    • Kontraktor umum juga akan dapat menentukan apakah pekerjaan di lokasi lama dan baru dilakukan sesuai dengan norma yang ditetapkan.
12. 12 Siapkan lokasi baru. Tergantung pada lokasi yang Anda pilih, ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan saat pindah. Ini termasuk pengendalian erosi, pemilahan / pembersihan, membangun tempat parkir, membangun fondasi baru, dan menghubungkan utilitas. Hubungi kontraktor umum Anda untuk menghindari masalah selama proses ini.
    • Pondasi memberikan dukungan untuk bangunan Anda. Beberapa perusahaan pelayaran memindahkan bangunan dan meletakkannya di atas penopang sementara sampai fondasinya siap. Ini akan lebih mahal karena mereka harus kembali setelah konstruksi selesai untuk memasang bangunan di atasnya.
13. 13 Pertimbangkan asuransi. Meskipun sebagian besar perusahaan pelayaran memiliki asuransi penuh yang mencakup pengangkutan gedung, Anda harus mempertimbangkan asuransi jangka pendek untuk menutupi masalah tak terduga yang tidak dapat dibayar oleh perusahaan pelayaran. Misalnya, mungkin ada kesalahan konstruksi yang tidak ditanggung oleh perusahaan.
14. 14 Pertimbangkan semua detailnya. Sebagian besar perusahaan pelayaran akan memberi Anda daftar lengkap semua peserta dalam proses dan tanggung jawab mereka. Penting untuk meninjau semua langkah untuk memastikan bahwa semua langkah terkendali. Diskusikan masalah apa pun dengan perusahaan.

Bagian 2 dari 2: Memindahkan bangunan

1. 1 Nonaktifkan utilitas di lokasi lama. Kepala pengawas Anda harus mengurus ini, tetapi Anda perlu memastikan bahwa Anda tidak melanggar aturan apa pun.
2. 2 Hancurkan atau tanam kembali pohon, semak dan tanaman yang terlalu dekat dengan bangunan Anda. Anda mungkin perlu menyewa penata taman atau ekskavator untuk menebang pohon besar dan mencabut akarnya.
3. 3 Bersihkan ruang bawah tanah atau lantai teknologi Anda. Tidak ada yang harus tetap di tempat ini.Tergantung pada ukuran bangunan Anda, Anda mungkin ingin meninggalkan furnitur dan barang-barang lain di tempatnya.
4. 4 Pindahkan rumah Anda. Perusahaan pelayaran akan datang dan memindahkan bangunan Anda sesuai rencana. Setelah selesai, pastikan semua utilitas terhubung di lokasi baru. Periksa dengan kontraktor utama Anda dan pastikan semuanya dibersihkan dan dipulihkan di tempat lama.
5. 5 Bersabarlah. Relokasi bangunan adalah proses panjang yang mencakup banyak faktor, seperti lingkungan, cacat desain, atau perutean. Ini adalah proses yang panjang, tetapi jika Anda perlu melakukan operasi ini, itu pasti sepadan dengan waktu.