Isi

• Tips
• Peringatan

1 Mimpi. Hanya mimpi. Sadari kebutuhan Anda dan pilih solusi yang paling sederhana. Proyek ini akan berkembang pesat jika Anda membiarkannya. Lihatlah jumlah uang di dompet / rekening bank Anda dan tawarkan penawaran. Jika Anda memiliki pasangan, pastikan Anda berdua memiliki mimpi yang sama. Jauh lebih mudah untuk memahami pengorbanan yang Anda lakukan dengan melakukan apa yang Anda berdua inginkan dan kerusakan yang akan ditimbulkan oleh kesenangan. Dan akan ada kerugian.

2 Mengeksplorasi. Pergi ke perpustakaan dan lihat majalah yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika Anda membutuhkan kamar mandi lain, jauhi majalah kamar tidur. Hindari warna dan tekstur. Jika Anda dapat memperbaiki atau merombak ruangan yang ada, lakukan saja.

3 Seri. Jika Anda tidak pandai menggambar, gunakan kertas grafik dan ukur ruangan yang Anda bangun atau rencanakan ulang. Ini akan membantu Anda mengekspresikan diri dengan lebih baik. Orang yang menyediakan layanan dan menjual bahan habis pakai mungkin lebih baik menggunakan bak mandi 2 dimensi selebar 1,5 meter daripada deskripsi Anda.

4 Diskusikan biaya konstruksi dengan ahli listrik dan kontraktor. Minta dia untuk mengevaluasi semuanya secara detail. Anda dapat menghemat uang dengan menggunakan drywall. Jangan atap jika Anda memiliki keterampilan dan alat yang tepat. Jangan membuat listrik jika Anda bisa. Pengetahuan sekolah tidak dihitung. Lihat biayanya dan pikirkan lagi.

5 Sewa seorang arsitek. Untuk satu kamar, mungkin tidak sepadan dengan biayanya, meskipun mungkin tidak terlalu mahal. Departemen perencanaan kota Anda akan mengevaluasi gambar arsitek. Bagian dari pekerjaan seorang arsitek adalah membantu Anda dengan proyek Anda, menyarankan ide dan saran yang mungkin tidak Anda pertimbangkan. Arsitek yang baik menawarkan tampilan proyek Anda yang unik, penting, dan terhubung. Bicaralah dengan pasangan Anda tentang apa yang arsitek pikirkan dan tanyakan kepada Anda. Tanyakan juga kepada arsitek apa pendapatnya tentang kontraktor, karena tanggung jawab berdasarkan kontrak dengan pengembang ada pada Anda (Anda adalah pemiliknya). Tanyakan kepada arsitek apa yang Anda butuhkan dan apakah dia dapat membantu Anda mendapatkan semua yang Anda butuhkan.

6 Pergi ke bank dan ambil pinjaman setidaknya 10% lebih banyak dari biaya pekerjaan. Bahkan jika Anda melakukan semuanya sendiri, akan selalu ada pembengkakan biaya.

7 Tanyakan kepada teman atau kolega Anda tentang pengalaman beberapa kontraktor yang pernah melakukan pekerjaan di rumahnya. Spesialis pinjaman juga dapat membantu Anda dalam hal ini.

8 Cari tahu apakah kontraktor atau arsitek Anda akan mendapatkan izin bangunan. Jika Anda berada di kota, ada kantor arsitektur kota di sana.

9 Bicaralah dengan beberapa kontraktor tentang proyek Anda. Meminta perkiraan tertulis tentang biaya pekerjaan, termasuk tenaga kerja dan bahan. Harap dicatat bahwa Anda tidak ingin membayar lebih, karena harga tinggi tidak berarti kualitas. Reputasi sangat penting; jadi tanyakan kepada orang-orang tentang kontraktornya.

10 Kontraktor biasanya bersedia untuk menegosiasikan harga. Jika beberapa langkah pekerjaan tampak mudah (atau ada dalam daftar keterampilan Anda), Anda dapat menyelesaikannya sendiri. Senang mengetahui bahwa Anda telah menyelesaikan beberapa pembangunan kembali dengan sukses.Kebanyakan orang menggunakan drywall (bahan putih yang tersedia dalam lembaran 8x4) untuk kenyamanan.

11 Anda juga dapat memasukkan klausul dalam kontrak untuk menyelesaikan pekerjaan sebelum hujan. Atau setidaknya menyelesaikan atap sebelum hujan mulai. Anda harus menerima tanggung jawab untuk hari yang diharapkan ketika hujan mulai. Tidak ada kontraktor yang bijaksana, kecuali dalam kasus Arizona, yang berjanji untuk menyelesaikan pekerjaan ini sebelum hujan, tetapi harus menyelesaikannya sebelum 15 Oktober, misalnya. Misalnya, Anda dapat menentukan bahwa atap akan selesai pada 15 Oktober, atau Anda dapat mengurangi $ 5.000 dari biayanya. Anda tidak akan mendapatkannya secara gratis.

12 Sewa kontraktor. Jadwalkan kunjungan mingguan dengan kontraktor atau mandor untuk mendiskusikan kemajuan. Anda tidak ingin mengganggu pekerjaan, tetapi Anda tidak ingin kemajuan pekerjaan terlalu jauh untuk memperbaikinya. Di sini, sekitar 10% dari permulaan menghilang.

13 Periksa pekerjaan setiap hari setelah pekerja menyelesaikan hari itu. Anda mungkin menginginkan outlet listrik tambahan, lampu, wastafel, yang dijelaskan dalam rencana. Bagi kebanyakan dari kita, manifestasi fisik di dinding lebih mudah dipahami daripada cetak biru. Juga, jika ada sesuatu yang salah bagi Anda, seperti kamar mandi tidak memiliki ventilasi, beri tahu kontraktor tentang hal itu di siang hari. Semakin jauh pekerjaan berlangsung, semakin banyak masalah kecil yang akan disembunyikannya. Semakin banyak masalah yang disembunyikan, semakin mahal biaya untuk memperbaikinya.

14 Jangan mencoba menggunakan kontraktor, jangan mencoba bertindak ilegal. Anda memiliki uang, kontraktor memiliki rumah Anda, dan Anda adalah sandera dari situasi tersebut. Yang terbaik adalah Anda berdua senang dengan hasilnya.

Tips

• Terima karyawan, puji pekerjaan mereka.
• Pergilah ke perguruan tinggi setempat Anda dan ambil pelajaran tentang renovasi, pengecatan, atap sehingga Anda dapat menghargai pekerjaan yang mereka lakukan dan Anda akan dengan senang hati menghabiskan uang untuk itu.
• Kebanyakan pengrajin dibayar untuk pekerjaan mereka dan mereka melakukannya dengan efisien. Pertimbangkan nilai wajar untuk waktu dan tenaga Anda. Jika Anda menghasilkan $25 per jam, apakah Anda benar-benar ingin mengambil pekerjaan yang seseorang tahu betul dan bersedia melakukannya dengan $10 per jam?
• Jika Anda tidak yakin tentang tata letak, maka perubahan akan dilakukan pada rencana saat proyek berlangsung. Pastikan Anda memiliki dana tambahan 10% di atas perkiraan kontraktor. Selain itu, kontraktor bisa meremehkan proyek dan menghabiskan lebih dari yang diperkirakan.
• Rencanakan konstruksi selama musim dengan cuaca yang menguntungkan.

Peringatan

• Jika Anda mampu untuk tinggal di hotel, Anda dapat melakukannya agar tidak mengorbankan privasi Anda, tetapi ini bukan saat yang tepat untuk bersantai.
• Pembangunan kembali dapat memperburuk hubungan Anda.